WOZ waarde bezwaar
U kunt altijd bezwaar maken tegen de hoogte van de WOZ waarde. Er zijn ook bedrijven die daar gespecialiseerd in zijn en u graag helpen omdat zij daar aan verdienen. Maar u kunt dit ook prima zelf doen. U kunt hier een voorbeeldbrief vinden die u zelf kunt invullen en naar uw gemeente kunt toesturen.
Gemeente geeft geen gehoor
U hebt een brief geschreven maar er komt geen reactie van de gemeente? Dan is het mogelijk om de gemeente in gebreke te stellen. Stel de gemeente daarin een redelijke termijn (2 weken of langer) om alsnog uitspraak te doen op uw bezwaarschrift.
Als de gemeente u niet in het gestelde termijn bericht geeft heeft u recht op vergoeding.
Procestijd
De gemeente heeft tot eind van het jaar de tijd om er naar te kijken. Aan het eind van het jaar moet de gemeente namelijk de nieuwe WOZ waarde bekend maken.
WOZ waarde bezwaar
In de brief komen verschillende onderdelen naar voren die er specifiek in moeten staan. De brief schrijft de brief naar de gemeente waar u woont. Vervolgens stuurt het bezwaarschrift naar de betreffende gemeenteabtenaar die over de wet WOZ gaat.
Voeg een datum toe
Het is belangrijk om de datum van schrijven toe te voegen aan de brief. Mocht uw brief niet op tijd beantwoord zijn dan kunt u aantonen dat u recht hebt op vergoeding.
Vergeet het adres van de woning niet
Dit wordt nog vaak vergeten, mensen weten toch uw naam dus ook het adres waarover de WOZ verlaging gaat? Nee! Vergeet daarom nooit het adres mee te sturen.
WOZ beschikking en WOZ Waarderapport toevoegen
Voeg de WOZ Beschikking en het WOZ Waarderapport toe, deze kunt u op onze site gewoon bestellen door op deze link te klikken. Bestel WOZ Waarderapport.
Handtekening niet vergeten
Sluit de brief af met uw handtekening.
Bezwaarschrift WOZ beschikking
Elke woning is weer anders, daarom is het goed om duidelijk aan te geven op welke punten de WOZ waarde van uw woning naar beneden moet in het bezwaarschrift. Denk aan foutieve perceeloppevlakte, een schuur of garage die niet bestaat, of de m2 van uw woning zijn onjuist.
De WOZ waarde komt tot stand door woningen met elkaar te vergelijken. Daarom is het aangeven van de verschillen in het bezwaarschrift met de omliggende panden van belang.
In het bezwaarschriftvoorbeeld kunt u precies zien welke punten u kunt toevoegen aan de brief.
De WOZ waarde kan namelijk verlaagd worden bij:
- Andere type woning
- Grondoppervlakte is kleiner
- Ligging is minder gunstig
- Er zijn defecten aan de woning
- Er is asbest/vervuilde grond aanwezig
In het voorbeeld, kunt u precies zien welke opties mogelijk zijn om te verwerken in de onderbouwing.
Download hier de voorbeeldbrief, die kunt u zelf aanvullen naar uw wensen.